"고척인데 목동을 누린다고?" 서울 아파트 청약 시장의 2025년 첫 기대주, 드디어 그 문을 연다!
안녕하세요! 오늘은 정말 오랜만에 서울에서 등장한 대단지 신축 아파트 소식을 들고 왔어요. 특히 교육, 교통, 커뮤니티까지 삼박자를 고루 갖춘 '고척 푸르지오 힐스테이트'는 벌써부터 견본주택에 줄이 길게 늘어섰다고 하더라고요. 저도 "고척인데 목동 생활권이라고?" 하며 의심했는데, 기사 읽고나니 정말 매력적이더라구요. 그래서 빠르게 요약하고, 청약 일정까지 한눈에 보기 좋게 정리해봤어요. 놓치지 말고 끝까지 확인하세요!
목동 라이프를 누리는 고척동 입지
서울 구로구 고척동에 위치한 '고척 푸르지오 힐스테이트'는 주소는 고척동이지만 실질적 생활권은 양천구 목동과 연결됩니다. 학군 좋은 목동 학원가와도 인접해 있어 학부모 수요가 높을 것으로 보이죠. 양천구청역까지 차량으로 10분 정도, 2호선과 1호선, 신도림역까지도 버스로 접근 가능해 서울 중심과의 거리도 괜찮은 편입니다.
단지 구성과 평면도 특징
| 전용면적 | 세대수 | 구조 특징 |
|---|---|---|
| 59㎡A~D | 452세대 | 방3, 욕실2, 다용도실 넓음 |
| 84㎡A~C | 124세대 | 알파룸 포함 4룸 구조, ㄷ자 주방 |
분양가와 비교 분석
- 59㎡: 9억870만원~10억240만원
- 84㎡: 11억1655만원~12억4060만원
- 인근 고척파크푸르지오 84㎡ 최근 실거래가: 11.5억
- 서울 새 아파트 공급 드문 지역에서 15년 만에 등장한 신축
단지 내 커뮤니티 시설 살펴보기
1000가구가 안 되는 규모지만 커뮤니티 시설은 웬만한 대단지 못지않습니다. 입주민의 생활 만족도를 높이기 위한 특화시설이 다양하게 마련돼 있는데요. 스크린골프와 피트니스, 독서실, 라운지 카페는 물론이고 어린이집과 시니어클럽까지 전 세대를 아우르는 구성입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 체육/여가 | 스크린골프, 피트니스클럽, GX룸, 골프클럽 |
| 교육/문화 | 독서실, 공유오피스, 라운지 카페 |
| 기타 시설 | 게스트하우스, 어린이집, 시니어클럽, 스카이라운지 |
청약 일정과 유의사항
청약 일정은 5월 19일(특별공급)을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 접수가 이어집니다. 당첨자 발표는 5월 27일이며, 계약은 6월 9일부터 3일간 진행됩니다. 분양가는 높은 편이지만 서울 새 아파트라는 메리트와 목동 인프라의 시너지, 그리고 커뮤니티 시설을 고려하면 경쟁률은 꽤 높을 것으로 예상됩니다.
- 5월 19일: 특별공급 청약
- 5월 20일: 1순위 청약 접수
- 5월 21일: 2순위 청약 접수
- 5월 27일: 당첨자 발표
- 6월 9~11일: 정당 계약 진행
서울시 구로구 고척동에 속해 있지만, 길 하나를 건너면 목동과 바로 맞닿아 있습니다. 실질적으로 목동 생활권에 포함된다고 볼 수 있죠.
방 3개, 화장실 2개 구조로 실속 있게 설계되었습니다. 부엌은 기역(ㄱ)자 모양이고, 다용도실이 비교적 넓은 편이에요.
3780만원입니다. 전용 59㎡ 기준 약 9억~10억, 전용 84㎡는 11억~12.4억원 수준입니다.
스크린골프, 피트니스, 독서실, 공유오피스, 어린이집, 시니어클럽, 스카이라운지까지 고루 갖춰져 있습니다.
5월 19일 특별공급을 시작으로, 20일 1순위, 21일 2순위 접수. 27일 당첨자 발표 후 6월 9~11일 계약입니다.
고척 푸르지오 힐스테이트는 단순히 고척의 새 아파트가 아닙니다. 목동 인프라를 품은 입지, 실속 있는 평면, 15년 만의 신축이라는 희소성까지 갖춘 단지죠. 분양가만 보고 '비싸다'고 판단하기엔 아까운 요소들이 너무 많습니다. 관심 있는 분들이라면 지금이 바로 정보 정리하고 청약 준비할 타이밍이에요.
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